Conciergerie locale — Saint-Malo

Conciergerie Saint-MaloVotre bien Airbnb géré
par des experts Saint-Malouins

Accueil voyageurs, linge hôtelier, ménage, remise des clés. Profitez des revenus sans les contraintes. Commission unique de 20%, tout inclus.

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20%Commission tout inclus
24hRéponse garantie
7j/7Disponibles pour vos voyageurs
2hde Paris en TGV
+1Mvisiteurs/an à Saint-Malo
85%taux d'occupation estival moyen
3€taxe séjour parmi les + rentables
Ce qu'on fait pour vous

Une gestion clé en main à 20%

Vous êtes propriétaire, nous gérons tout le reste. De l'annonce à la remise des clés, en passant par le linge et le ménage.

🔑

Remise des clés

Accueil physique ou boîte à clés connectée. Vos voyageurs sont pris en charge de A à Z.

🛏️

Linge hôtelier

Draps, serviettes, housses de couette professionnels. Laverie et repassage inclus.

🧹

Ménage complet

Nettoyage professionnel entre chaque séjour. Votre bien toujours impeccable.

📊

Gestion des annonces

Optimisation des prix, calendrier, réponse aux avis voyageurs sur Airbnb et Booking.

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La destination

Saint-Malo, la destination la plus rentable de Bretagne

Cité corsaire unique au monde, Saint-Malo attire plus d'un million de visiteurs chaque année. Sa cité intra-muros classée, ses plages de sable fin, le Mont Saint-Michel à 1h et Cancale à 15 minutes en font l'une des destinations côtières françaises les plus prisées.

🚅

2h de Paris en TGV

Gare TGV à Saint-Malo depuis Paris Montparnasse. La clientèle parisienne est immense.

🏰

Intra-muros : cœur historique unique

La cité fortifiée est le quartier le plus demandé. Les biens y atteignent les meilleurs rendements.

📅

Saison longue (mai à octobre)

Week-ends chargés toute l'année, été complet, événements (Route du Rhum, Étonnants Voyageurs…).

Pourquoi investir à Saint-Malo →
Le Sillon et la cité intra-muros de Saint-Malo
Aux alentours

Un carrefour de destinations exceptionnelles

Vos voyageurs ne s'ennuient jamais. Saint-Malo est le point de départ idéal vers les plus beaux sites de Bretagne et de Normandie.

Intra-muros Saint-Malo

Intra-muros

La cité fortifiée • à pied depuis votre logement

 Mont Saint-Michel

Mont Saint-Michel

Merveille du monde • 1h en bus depuis St-Malo

 Les remparts de Saint-Malo

Les Remparts

Promenade historique • 1,8 km face à la mer

 Plage près de Saint-Malo

Dinard

Perle de la Côte d'Émeraude • 10 min en bateau

 Cancale et ses huîtres

Cancale

Capitale de l'huître • 15 min en voiture

 Poteaux en bois de Saint-Malo, excursions marines

Excursions marines

Iles, phares, pêche • Départs du port
Notre tarif

Une seule commission.
Tout compris.

20%

Remise des clés · Accueil voyageurs · Linge hôtelier · Ménage · Gestion des annonces · Communication voyageurs · Optimisation des prix

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Ils nous font confiance

Propriétaires satisfaits

★★★★★

"J'habite Paris et mon appartement intra-muros est géré comme si je l'occupais moi-même. Les voyageurs laissent systématiquement 5 étoiles. Mon taux d'occupation a bondi à 82%."

M
Marie-Claire B.
Propriétaire intra-muros
★★★★★

"La conciergerie gère tout depuis que j'ai investi. Les 20% de commission sont largement rentabilisés par l'optimisation des tarifs et le professionnalisme de l'accueil."

J
Jean-François L.
Investisseur, 2 biens
★★★★★

"Réactive, professionnelle, locale. L'équipe connaît Saint-Malo parfaitement et donne des conseils aux voyageurs qui font toute la différence dans les avis."

S
Sophie M.
Propriétaire Paramé
Gratuit & sans engagement

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Partagez votre bien en 2 minutes. Nous vous envoyons une estimation personnalisée de vos revenus potentiels et notre offre de service.

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Questions fréquentes

FAQ — Conciergerie Saint-Malo

Tout ce que les propriétaires nous demandent avant de confier leur bien.

Quel est votre taux de commission ?

20% tout inclus — la plus basse du secteur sur Saint-Malo. Couvre la diffusion d'annonces, la communication voyageurs multilingue, l'accueil, le ménage hôtelier, le linge et le support 7j/7. Aucun frais d'entrée, résiliation libre.

Quels quartiers de Saint-Malo couvrez-vous ?

Toute la commune et alentours : Saint-Malo intra-muros, Paramé, Saint-Servan, Rothéneuf, Courtoisville. Nous gérons aussi des biens à Dinard, Saint-Briac, Cancale et Saint-Coulomb.

Combien rapporte un bien Airbnb à Saint-Malo ?

Un studio intra-muros bien optimisé génère 950 à 1 600 € par mois en moyenne annuelle, jusqu'à 2 200 € en juillet-août. Un T2 à Paramé ou Saint-Servan : 1 200 à 1 900 €/mois. Les pics Route du Rhum, 24h du Mans ou Étonnants Voyageurs multiplient les tarifs par 1,8 à 2,5.

L'événement Route du Rhum impacte-t-il vraiment les revenus ?

Massivement. Le départ de la Route du Rhum a lieu tous les 4 ans à Saint-Malo (prochaine édition : novembre 2026). Pendant les 10 jours du Village départ, l'occupation atteint 100% et les tarifs Airbnb sont multipliés par 2 à 3 sur Saint-Malo et l'agglomération.

Faut-il déclarer son Airbnb à Saint-Malo ?

Oui. Déclaration obligatoire en mairie de Saint-Malo avec attribution d'un numéro d'enregistrement à afficher sur l'annonce. Pour une résidence secondaire en zone tendue (intra-muros), un changement d'usage peut être requis. Nous vous accompagnons sur toutes les démarches.

Combien de temps pour démarrer ?

Mise en service en 5 à 10 jours ouvrés : reportage photo professionnel, rédaction d'annonce premium multilingue, paramétrage du pricing. Premières réservations sous 24 à 72h. Premier virement à la fin du premier mois complet d'activité.